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樹林房仲小柔 滿平街漂亮透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3680 萬
- 參考單價：61.36 萬/坪
- 地址：
新北市
板橋區
滿平街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：59.97 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言值得考慮，特別適合有大家庭居住需求，或希望透過物業創造現金流的買方。
主要理由如下：
- 性價比高：在板橋與樹林交界處取得近 60 坪的透天空間，單價控制在合理區間，對於需要大坪數的買家而言難得。
- 租金潛力佳：交通與生活機能優勢明顯，若規劃一樓店面加樓上套房，能有效分攤房貸負擔，具備投資屬性。
- 需注意細節：儘管潛力優異，購買前務必確認「車位」的法律登記狀態，以及一樓營業是否符合土地分區法規，並釐清學區歸屬（板橋或樹林），以確保居住權益與教育資源不致受影響。
問與答
樹林房仲小柔
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